Descrição

Obs:

Prédio residencial/comercial; Excelente oportunidade de invenstimento; Rentabilidade financeira mensal em alugueis; Terreno com 375m²; Frente c/ Avenida Oscar Barcelos em 12,67 metros; Frente c/ Rua Virginia Ledra em 14,25 metros; Lado direto em 23,00 metros e esquerdo em 27,00 metros; Esplêndida localização fazendo frente com Avenida principal (Oscar Barcelos) de rua asfaltada; Entrada residencial pelos fundos fora de enchente e da área de risco, facilitando a entrada do mesmo; Prédio semi novo (1 ano construído); São 4 pavimentos; - 1º Pavimento (Térreo) é de vão livre que serve como Sala Comercial de 375m² contendo 1 escritório e 2 banheiros; - 2º Pavimento possui 2 apartamentos com frente para a Avenida Oscar Barcelos sendo 1 de 2 quartos e o outro de 3 quartos e mais 2 apartamentos fazendo frente com a Rua Virginia Ledra sendo 1 de 2 quartos e o outro de 3 quartos, ambos os 4 apartamentos possuem sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem pra cada; - 3º Pavimento possui 6 apartamentos, sendo 2 apartamentos com frente para a Avenida Oscar Barcelos com sacada; - 4º Pavimento possui 6 apartamentos, sendo 2 apartamentos com frente para a Avenida Oscar Barcelos com sacada; Total de 16 apartamentos + 1 sala comercial, todos alugados, 17 locações; - Área privativa: - 2º Pavimento: Apartamentos de 3 quartos com 1 suíte, 2 quartos, sala conjugada com cozinha e lavação, vaga de garagem; Apartamentos de 2 quartos, sala conjugada com cozinha e lavação, vaga de garagem; - 3º Pavimento: Apartamentos com 1 suíte, sala conjugada com cozinha, lavação coletiva; - 4º Pavimento: Apartamentos com 1 suíte, sala conjugada com cozinha, lavação coletiva; Todos os apartamentos com balcão de cozinha com fogão elétrico e banheiros com box; Imóvel próximo de escolas, bancos, financeiras assim como para atividade comercial devido a fluxo intenso de pedestres e meios de transporte, academias, supermercados, restaurantes, etc; - Aceita trocas até 60-70% do valor, saldo remanescente negociável sem correção; - Aceita negociação, 50% de entrada e o saldo remanescente em 100 parcelas de R$ 25.000,00 cada; Região com completa infraestrutura e de fácil acesso; Fora de enchente e de área de risco; (*Apartamentos Residências); À 1,6 Km da BR-470; À 2 Km da Prefeitura Municipal de Rio do Sul; À 2,4 Km do Hospital Regional.

* Esta opção está sujeita a alteração sem aviso prévio.